El crecimiento del ecommerce en México, a su vez, detonó la necesidad de contar con naves industriales para ser utilizadas como tiendas departamentales. Y, edificios para ofrecer servicios de logística y distribución. De acuerdo con un análisis realizado por Escala, empresa especializada en gestión de proyectos, en el segundo trimestre de 2021, la demanda de espacios industriales en el país tuvo un incremento de más de 35% respecto al trimestre anterior, y en comparación con el mismo periodo de 2020, fue de poco más del doble.
Ecommerce en México se impulsa por la demanda de edificios para la logística
Monterrey se posicionó como el principal demandante a nivel nacional, con una demanda bruta de 313 mil metros cuadrados en el segundo trimestre de 2021. Duplicando la cifra respecto al periodo anterior y casi triplicando la cifra reportada en el mismo trimestre de 2020.
En tanto que la Ciudad de México, de abril a junio de 2021, se ubicó en segundo lugar con 288,000 metros cuadrados. Reportando un incremento trimestral de 10% y 60% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Otras ciudades que registraron altos niveles de demanda fueron Guanajuato, Tijuana, Querétaro, Saltillo y Ciudad Juárez.
Las empresas dedicadas al ecommerce en México demandan grandes bodegas y edificios de distribución de hasta 100,000 metros cuadrados. Porque abastecen a las tiendas tradicionales y su operación tiene características particulares: órdenes de compra, empaque, coordinación de entrega de productos. Por ello, se espera que el segmento industrial y de edificios para logística y distribución siga creciendo, comentó Pedro Valdés, director general de Escala.
El estudio “Impacto generado por Covid-19 en las empresas“, realizado por el Instituto Nacional de Geografía y Estadística (inegi). Indica que durante la pandemia cerraron 1 millón 010 mil 857 negocios, es decir, casi 21% del total de unidades económicas en México.
