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La chilena Parque Arauco continúa desarrollando un sólido plan de consolidación en sus operaciones en América Latina. La compañía operadora de Larcomar y MegaPlaza en Perú informó recientemente algunas inversiones para Perú y Chile.
Estas se dan en un escenario en el que la empresa de desarrollos inmobiliarios ejecuta un plan de crecimiento por US$500 millones en la región. Dicha cantidad estarán divididas en US$ 124 millones para nuevos centros comerciales (como Parque La Molina en Perú), unos US$ 284 millones dirigidos a expansiones de centros comerciales, y US$ 96 millones para proyectos Multifamily (edificios dirigidos exclusivamente para renta).
Inversiones de Parque Arauco en Perú
Así, Parque Arauco señaló que llevará a cabo un proyecto de reconversión y ampliación del centro comercial MegaPlaza Ica, su segundo activo más grande en el Perú, después del MegaPlaza Independencia.
En su primera fase, el proyecto contemplará una inversión de US$ 17 millones para la suma de 6,600 m2 del centro comercial, que cuenta con una extensión de 36,000 m2.
“Dada su relevancia y potencial de crecimiento, decidimos incluir a MegaPlaza Ica en la estrategia general de la compañía para ampliar activos icónicos. Esta primera fase de conversión forma parte de un ambicioso plan maestro asumido al adquirir el mejor centro comercial de la ciudad, incorporando nuevas áreas verdes, enriqueciendo el mix comercial” y enfocando los esfuerzos comerciales en mejorar la experiencia de nuestros inquilinos y clientes finales”, mencionó Eduardo Pérez Marchant, gerente general de Parque Arauco, en la última junta de accionistas de la compañía.
Asimismo, la empresa detalló que se ampliarán 2,900 m2 para el área financiera y de servicios; cerca de 1,600 m2 para un gimnasio, Pasillo Falabella y Tótem; y 2,000 m2 para un nuevo boulevard, el cual estaría para 2026.
Dicho centro comercial genera un EBITDA anual de US$ 6.6 millones, siendo el tercer activo más importante a nivel de EBITDA. Fue adquirido en 2015, y cuenta con tres niveles comerciales.
Edificios Multifamily en Chile
Por otra parte, la última junta de accionistas de la empresa anunció el proyecto del primer edificio Multifamily integrado a un centro comercial, el cual será el Parque Arauco Kennedy.
El proyecto contemplará 414 unidades residenciales, y contempla una inversión estimada de US$ 60 millones.
“De esta forma, Parque Arauco Kennedy se consolida como un centro urbano único en #Chile, en el que se podrá vivir, trabajar, comprar y pasarlo bien, todo en un mismo lugar, y en una ubicación con inmejorable conectividad”, señaló Eduardo Pérez Marchant.
El ejecutivo explicó que la decisión de incorporar un edificio Multifamily a un centro comercio se dio luego de realizar un “exhaustivo análisis de diferentes usos inmobiliarios, y revisar las tendencias internacionales”.
